Garage semiinterrato con umidità

Ho un garage semiinterrato i cui muri sono di tufo e presentano molta umidità dal basso. Vorrei rintonacare ma, prima di qualunque cosa, vorrei sapere se esistono intonaci idonei molto traspiranti che possano permettere la dispersione dell’umidità.

Se il muro in questione è in contatto con un terrapieno, allora è necessario prima applicare un cemento osmotico e rintonacare con malte speciali deumidificanti.